房屋建筑面积(房屋建筑面积怎么测量) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房屋建筑面积包括哪些面积
- 2、建筑面积包括什么
- 3、什么是房屋的建筑面积?
- 4、房屋面积怎么算
- 5、房子建筑面积和实际面积怎样计算
房屋建筑面积包括哪些面积
【法律分析】:1、建筑面积。
现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的,房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。
2、使用面积。
关于房屋的使用面积,就是指购房者实际使用的面积,包括卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积。
有些房屋在销售时是按照套内面积销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。房屋套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积。
如今购买的房屋都是有公摊面积的,房屋公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
【法律依据】:《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
建筑面积包括什么
房屋建筑面积包括哪些
房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。
【法律依据】
《民法典》第二百八十三条,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
什么是房屋的建筑面积?
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位(房屋底层的部位除外)。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位;装饰性的建筑;与室内不相通的部位;沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑(除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外)。
房屋面积怎么算
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋的建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积,就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅,但是大多数的房子都是单层建筑,只按一层的面积计算,包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
房子建筑面积和实际面积怎样计算
计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算,房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积,通常购房价和物业费都按照房子的建筑面积计算的,房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。
2、房子的实际使用面积是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。
房子的使用面积主要包括:
1、套内卧室、过道、起居室、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、房屋内部楼梯,例如跃层的楼梯,需按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包含结构在内的烟囱、通风管道、管道井都属于使用面积。
4、房屋内墙装饰的厚度也需计入使用面积。
房屋建筑面积相关文章:
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家规定的婚假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网(重庆社保查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单人核酸检测降价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都区 *** (新都区 *** 投诉中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川九寨沟风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方特主题乐园(方特主题乐园作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕牛皮是什么皮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学大教育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学大教育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 非缘勿扰片尾曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粮食股票龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕牛皮是什么皮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 共享汽车怎么租(新能源共享汽车怎么租) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西华大学在哪里(成都西华大学在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都高新区官网(成都高新区政务网官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡怎么缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆限行规定 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都代办执照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安装路由器的步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产壁纸品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名校最新排名(中国985名牌大学排名最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国学生资助系统(全国学生资助管理中心官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤保险缴费(工伤保险缴费基数公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天龙八部2013(天龙八部2013秦红棉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡居民医疗保险报销范围和比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 七孔被 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都火锅店(成都火锅店名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国的鬼娃娃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩托车排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都伊藤洋华堂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么染发剂好(植发后用什么染发剂好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节的活动(下列哪项不是端午节的活动) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大众lavida是什么车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学大教育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级能效(二级能效比三级能效省多少电) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机动车年检(机动车年检需要带什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税租房(个税租房和房贷哪个划算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师入党志愿书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 岳红的个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 直飞九寨沟(直飞九寨沟会有高原反应吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 频次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋糕店品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 四川教育网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心战演员表(心战人物介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省省考职位表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏泊尔厨具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300029股票(300029股票为什么买不了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天欣驾校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国高清线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路规划(线路规划用什么软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温鸭子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑除号怎么打(电脑除号怎么打快捷键) - 鸿海伟业生活资讯网
- 垃圾处理概念股(垃圾处理环保股票龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长途车票查询(长途车票查询预订) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市二手房(成都市二手房成交量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 垫江租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国二本院校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 内蒙古商贸职业学院(内蒙古商贸职业学院专升本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防暴犬(防暴犬罗威纳图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区工作时间(滨惠南三街社区工作时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保障卡余额查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砌块尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正宗燕窝一斤多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贴画粘胶怎么去除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断移动门(移动隔离门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器排污口怎么打开清洁(热水器排污口怎么打开清洁海尔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江区公众信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国十大床垫排名(国内床垫品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英雄联盟英雄排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑山谷自驾游(黑山谷自驾游从哪个门进好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长途车票查询(长途车票查询预订) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁费税率(房屋租赁费税率9%) - 鸿海伟业生活资讯网
- 碧峰峡景区(碧峰峡景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川市(四川市级城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雁荡山门票(温州北雁荡山门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超市工作总结(超市工作总结ppt模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪绒(雪绒花英文歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙之梦购物中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情(最新疫情数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音怎么取消实名认证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9号线地铁时间表(成都9号线地铁时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川九寨沟风景区(四川九寨沟风景区介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都职业高中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集成吊顶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 非洲黄花梨(非洲黄花梨和刺猬紫檀哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋爱的那点事儿(恋爱的那点事儿大结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省省考职位表(四川省省考职位表2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漓江好玩吗(漓江玩什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样可以净化空气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机操作教程(无人机怎么操作起飞) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱羽客羽毛球直播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水卷材种类(新型防水卷材种类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋退税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何做饭(一个人如何做饭) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城自驾游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022年放假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆放假几天(国庆放假几天?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幻灯片母版怎么设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天限号(明天限号成都从几点开始) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机黑飞(无人机黑飞会有什么后果) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视柜的高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都网站(成都网站设计合理柚米科技30做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1cr18ni9ti - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花拍照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国十大床垫排名(国内床垫品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都法拍房(成都法拍房有多少套) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑除号怎么打 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元宵节策划 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摩托车排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区工作时间(滨惠南三街社区工作时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大众lavida是什么车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亨德拉塞蒂亚万(亨德拉塞蒂亚万有几个世界冠军) - 鸿海伟业生活资讯网
- steam隐私设置在哪(steam隐私设置在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西华大学在哪里(成都西华大学在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考考生登录入口(中考考生登录入口网页版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漫花(漫花庄园更佳观赏时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式电脑怎么设置密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- etc免费办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机操作 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国十大床垫排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金还房贷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都伊藤洋华堂(成都伊藤洋华堂有哪些品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸顶空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立加羽念什么字(一个立加羽念什么字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流天气预报(双流天气预报15天查询百度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都七中初中学校(成都七中初中学校作息时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费缴纳(重庆市黔江区水费缴纳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府公园(天府公园未来城三期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上怎么办身份证(身份证过期网上怎么办身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金永恩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优惠打折 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体工商户注册流程(个体工商户如何注册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板渗水(地板渗水怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把节是哪个民族(火把节是哪个民族的风俗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内地女歌手名单(内地女歌手名单70后) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川教育网(四川教育网学籍查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绥中租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防暴犬 - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业补贴申请条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申报个人所得税网上申报流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300029股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 橡胶木家具(橡胶木家具的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 言几又书店(长春言几又书店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 标高怎么算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆婚礼布置(重庆婚礼布置多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 康师傅橙汁(康师傅橙汁2L) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸相框(相框 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天欣驾校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速免费(高速免费车型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业补贴申请条件(河南就业补贴申请条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国幸福城市排行榜(中国幸福城市排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到绵阳(成都到绵阳高铁时刻表查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省省考职位表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣酒店(情侣酒店里面的椅子是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子通行证(电子通行证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红品牌排行(口红品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何养君子兰(君子兰喜阴还是喜阳如何养君子兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都机场在哪个区(成都机场在哪个区双流区天府大道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆贞传奇全集 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都车辆限行(成都车辆限行怎么处罚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚
- 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了
- 许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老!
- 业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成
- 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾
- 下一个10年,会诞生哪些新职位?
- 观察日本军事动向,法国学者语出惊人
- 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年
- 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L
- 张天爱被传整容后现身机场,颜值在线女王范十足
- 河南商丘一工地挖出3000余枚炸弹 警方:抗日战争遗留
- CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买
- 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了
- 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?
- 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵?
- 大妈公交上朝7旬老人扔拖鞋 目击者:抢爱心专座起冲突
- 五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊”
- 重磅!趣店遭蚂蚁金服抛弃?回应:属实!是正常商业决策
- 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会
- 5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了!
- 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行
- 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把
- 学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少?
- 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个
- 射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市!
- 中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列
- 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯
- 水滴公司确认融资消息 已经完成接近独角兽的估值
- 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊
- 人民微评:莆田,要先将假货“正法”
- 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5
- 开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤
- 北京市590多家药店可买硝酸甘油片
- 豆乐儿歌自制 更新至100集
- 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务
- 多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制
- 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km
- 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点
- 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0
- 气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练
- 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片
- 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢
- 火箭vs勇士G2裁判出炉 他近6次执法火箭季后赛休城全负
- 5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品?
- 儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁
- 董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重
- 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市
- 说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万
- VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格
- 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利
- 减税降费促就业助增收 持续提升劳动者“获得感”
- 揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了
- 五部委联手发力!钢铁行业超低排放倒计时,谁的利好?
- 一百年华,归来的你依然青春
- 帮帮龙出动之恐龙探险队第二季VIP 全26集
- 红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见
- 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍
- 缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈
- [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场
- VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄